Zastanawiałeś się kiedyś, czym się różni działka budowlana od działki rolnej? Czy na działce rolnej można budować? Działka budowlana to wydzielony grunt, wytyczony pod budowę lub pozostałej po zburzeniu budynków. Charakteryzuje się tym, że jest przeznaczona pod budowę nieruchomości: domów jednorodzinnych, segmenty, osiedli, obiektów handlowych, budynków użyteczności publicznej. Działka budowlana jest to więc teren, na którym można coś wybudować, na którym stoi już nieruchomość lub teren, na którym mają się odbyć lub odbywają się prace budowlane. Może się ona znajdować zarówno w mieście jak i na wsi. Aby dany kawałek ziemi mógł uzyskać status działki budowlaną, musi spełniać konieczne warunki, określone w specjalnej ustawie o nieruchomościach.
Działka rolna uniemożliwia wybudowanie nieruchomości na jej terenie. Jak jednak sama nazwa wskazuje można uprawiać na niej rolę. Oczywiście obecnie jest to coraz mniej opłacalne, dlatego wiele osób stara się przekształcić działkę rolną w budowlaną lub rolno-budowlaną. Jest to opłacalne zwłaszcza pod względem dużej różnicy cen za metr kwadratowy na takich terenach. Działki rolne są po prostu dużo tańsze. Są zatem łakomym kąskiem dla inwestorów. Gorzej jednak z bankami, które jednak chętniej dają kredyty na działki budowlane, niż rolne. W takim wypadku, jeżeli kupuje się działkę rolna i chce się na niej budować, najlepiej najpierw zająć się formalnościami i przemienić ją w działkę budowlaną, zanim zacznie się inwestycje. W ten sposób unikniemy potencjalnych problemów z kredytem.
